Zurück zur Übersicht

3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss

Reserviert Reserviert
Entrée Entrée
Badzimmer Badzimmer
Badzimmer Badzimmer
Küche Küche
Küche/Essbereich Küche/Essbereich
Essbereich Essbereich
Balkon Balkon
Wohnzimmer mit offener Schiebetüre Wohnzimmer mit offener Schiebetüre
Wohnzimmer mit geschlossener  Schiebetüre Wohnzimmer mit geschlossener Schiebetüre
Büro/Zimmer Büro/Zimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Reduit Reduit

Winterthurerstrasse 10, 8180 Bülach

Sind Sie auf der Suche nach einer modern ausgestatteten und zentral gelegenen Wohnung? Dann könnte dies Ihr neues perfektes Zuhause sein, denn eine Menge Komfort wie auch ein angenehmes Wohnambiente erwarten Sie hier!

Diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an äusserst attraktiver Lage und  bietet dank seinem modernen Ausbau und weitere Annehmlichkeiten ein gemütliches Zuhause mit schöner Atmosphäre. 

Highlights dieser gepflegten Wohnung sind:
- sonnige Lage
- angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung (Minergie zertifiziert)
- ansprechender und flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- grosser und gedeckter Balkon
- heller Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- geräumiges und gut möblierbares Schlafzimmer 
- flexible Nutzung des zweiten Zimmers (13 m2) mit Schiebetüre zum Wohnzimmer hin
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Fenster für angenehmes Tageslicht
- elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
- Einbaugarderobe mit angenehmen Stauraum
- Reduit mit Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
- Lift
- ausreichend Besucherparkplätze

Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die Tiefgarage ist bereits mit einem Lastmanagementsystem für E-Mobilität ausgestattet.

Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung

Diese tolle Wohnung im Herzen der Stadt bietet optimale Bedingungen für Singles wie auch für Paare, welche die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Altstadt schätzen!

Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Facts

Richtpreis Reserviert
Baujahr 2011
Wohnfläche ca. 87m2 brutto / ca. 83m2 netto
Balkon Fläche ca. 13 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Davon geschlossene Räume 2
Anzahl Badezimmer 1
Nebenkosten ca. CHF 690.00 (inkl. Einlagen in Erneuerungsfonds)
Wertquote 9/1000 für Wohnung
Erneuerungsfonds Haus CHF 1'111'407.65 per 31.12.2024, STWE: 6 Häuser
Erneuerungsfonds Garage CHF 145'840.80 per 31.12.2024
Befeuerung Pellet
Heizungsart Bodenheizung
Parkieren 1 Tiefgaragenstellplatz
Minergie-Zertifizierung Ja
Besonderes Energiecontracting mit EKZ für Wärmeerzeugung mit Holzpellets und Warmwasseraufbereitung, mehrheitlich elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren, Lastmanagement in Tiefgarage für E-Mobilität
Verfügbar nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Tiziana Rossino

Tel.: 044 947 50 04
ro@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

Medien

           

Matma ImmoApp

Apple Store    Google Play Store

Mitgliedschaften

H E V    SVIT Zürich    SVIT STWE

Matma in Kürze

Imagebroschuere_Mai_2025.pdf