3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss
Winterthurerstrasse 10, 8180 Bülach
Sind Sie auf der Suche nach einer modern ausgestatteten und zentral gelegenen Wohnung? Dann könnte dies Ihr neues perfektes Zuhause sein, denn eine Menge Komfort wie auch ein angenehmes Wohnambiente erwarten Sie hier!
Diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an äusserst attraktiver Lage und bietet dank seinem modernen Ausbau und weitere Annehmlichkeiten ein gemütliches Zuhause mit schöner Atmosphäre.
Highlights dieser gepflegten Wohnung sind:
- sonnige Lage
- angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung (Minergie zertifiziert)
- ansprechender und flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- grosser und gedeckter Balkon
- heller Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- geräumiges und gut möblierbares Schlafzimmer
- flexible Nutzung des zweiten Zimmers (13 m2) mit Schiebetüre zum Wohnzimmer hin
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Fenster für angenehmes Tageslicht
- elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
- Einbaugarderobe mit angenehmen Stauraum
- Reduit mit Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
- Lift
- ausreichend Besucherparkplätze
Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die Tiefgarage ist bereits mit einem Lastmanagementsystem für E-Mobilität ausgestattet.
Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung
Diese tolle Wohnung im Herzen der Stadt bietet optimale Bedingungen für Singles wie auch für Paare, welche die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Altstadt schätzen!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an äusserst attraktiver Lage und bietet dank seinem modernen Ausbau und weitere Annehmlichkeiten ein gemütliches Zuhause mit schöner Atmosphäre.
Highlights dieser gepflegten Wohnung sind:
- sonnige Lage
- angenehmes Raumklima dank Komfortlüftung (Minergie zertifiziert)
- ansprechender und flexibler Grundriss für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- grosser und gedeckter Balkon
- heller Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- geräumiges und gut möblierbares Schlafzimmer
- flexible Nutzung des zweiten Zimmers (13 m2) mit Schiebetüre zum Wohnzimmer hin
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Fenster für angenehmes Tageslicht
- elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren in Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer
- Einbaugarderobe mit angenehmen Stauraum
- Reduit mit Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
- Lift
- ausreichend Besucherparkplätze
Ein geräumiges Kellerabteil und ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab. Die Tiefgarage ist bereits mit einem Lastmanagementsystem für E-Mobilität ausgestattet.
Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung
Diese tolle Wohnung im Herzen der Stadt bietet optimale Bedingungen für Singles wie auch für Paare, welche die Annehmlichkeiten und Infrastruktur der Altstadt schätzen!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Facts
Richtpreis | Reserviert |
Baujahr | 2011 |
Wohnfläche | ca. 87m2 brutto / ca. 83m2 netto |
Balkon Fläche | ca. 13 m2 |
Anzahl Zimmer | 3.5 |
Davon geschlossene Räume | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Nebenkosten | ca. CHF 690.00 (inkl. Einlagen in Erneuerungsfonds) |
Wertquote | 9/1000 für Wohnung |
Erneuerungsfonds Haus | CHF 1'111'407.65 per 31.12.2024, STWE: 6 Häuser |
Erneuerungsfonds Garage | CHF 145'840.80 per 31.12.2024 |
Befeuerung | Pellet |
Heizungsart | Bodenheizung |
Parkieren | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Minergie-Zertifizierung | Ja |
Besonderes | Energiecontracting mit EKZ für Wärmeerzeugung mit Holzpellets und Warmwasseraufbereitung, mehrheitlich elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren, Lastmanagement in Tiefgarage für E-Mobilität |
Verfügbar | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Tiziana Rossino
Tel.: 044 947 50 04ro@matma.ch