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2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Frymannstrasse 77, 8041 Zürich

Sie suchen eine Wohnung mit Charme und Raum für eigene Ideen? Diese helle und aktuell vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Kombination aus praktischer Raumaufteilung, freundlichem Wohnambiente und individuellem Gestaltungspotenzial.

Der grosszügige Eingangsbereich bietet viel Platz und eröffnet spannende Möglichkeiten für eine persönliche Gestaltung oder einen möglichen Ausbau. Das Parkett-Imitat sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten. Die Küche ist abschliessbar und kann daher gut vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Das abgeschlossene Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder als ruhiger Rückzugsort. Besonders angenehm ist der Blick ins Grüne, der dem Raum eine entspannte Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort.

Zusätzlichen Freiraum bietet der grosszügige Vorplatz im Eingangsbereich. Zusammen mit der ergänzenden Rasenfläche entsteht ein attraktiver Aussenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zum Verweilen einlädt.

Ob als gemütliches Zuhause oder als Wohnraum mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung – diese Atelierwohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die Helligkeit, Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Der angrenzende Aussenparkplatz gehört zu diesem attraktiven Angebot dazu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Facts

Richtpreis CHF 690'000.00
Wohnfläche 68 m2
Aussen - und Gartenfläche ca. 64 m2
Anzahl Zimmer 2.5 (davon 1 geschlossener Raum)
Nebenkosten monatlich ca. CHF 480.00
Wertquote 60/1000
Erneuerungsfonds Haus CHF 120'000.00
Parkieren 1 Aussenparkplatz inklusive
Besonderes vermietet mit unbefristetem Mietvertrag; Heizung saniert 2018; Flachdach, Frischwassersanitärleitungen und Abwassersanitärleitungen (Inliner), Wohnungstüren inkl. Schliessanlage saniert 2025
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Nicole Steiner

Tel.: 044 947 50 87
ns@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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