4.5-Zimmer-Dachwohnung

Grabenweg 1, 8604 Volketswil

Die Wohnung beeindruckt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie das hohe Giebeldach, welches der Wohnung eine aussergewöhnliche und gemütliche Atmosphäre verleiht. Dank der geschmacksvoll und mit grosser Sorgfalt durchgeführten sanften Renovation, präsentiert sich die Wohnung in einem einwandfreien Zustand. Die eingesetzten Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und verleihen der Wohnung viel Charme.

Die vormals 5.5-Zimmer-Wohnung wurde dahingehend umgebaut, dass der Wohnbereich durch ein mit Rundbögen verbundenes Lesezimmer erweitert und ein Schlafzimmer in der Grundfläche vergrössert wurde. Der Grundriss eignet sich sowohl für Paare wie auch für Familien.

Diese aussergewöhnliche Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften:
- grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Lesezimmer
- Schwedenofen im Wohnbereich
- offene und modern gestaltete Küche
- 3 geschlossene und geräumige Zimmer
- 2 Nasszellen mit Fenstern (das kleinere Bad beinhaltet ein WC, Lavabo sowie eine begehbare Dusche; das grössere Bad bietet ein WC, Doppellavabo sowie eine Badewanne)
- dank vielen Fenstern, Dachfenstern und Lukarnen strömt viel Licht in die Wohnung
- gemütlicher Balkon

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Ein Lift ist vom Untergeschoss bis zum 2. Obergeschoss vorhanden. Lediglich wenige Treppenstufen sind bis zum Wohnungseingang im Dachgeschoss zu gehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, dieses schöne Bijoux persönlich kennenzulernen. 
Facts
Richtpreis CHF 890'000.00 Wohnung, CHF 30'000.00 Tiefgaragenplatz
Baujahr 2000
Wertquote 116/1000
Wohnfläche ca. 120 m2 netto
Anzahl Zimmer 4.5 (davon 3 geschlossene Räume / vormals 5.5-Zimmer-Wohnung)
Nebenkosten ca. CHF 580.00 pro Monat (inkl. Erneuerungsfondseinlage)
Eigenmietwert CHF 19'700.00
Parkieren 1 Parkplatz in der Tiefgarage
Besonderes hoch angesetztes Giebeldach, Schwedenofen im Wohnzimmer, solarbetriebene Aussenrolladen bei diversen Dachfenstern, Lift bis 2. Obergeschoss
Bezugstermin nach Vereinbarung, frühestens ca. Sommer 2020
Lage
Kontakt

Markus Denzler

Tel.: 044 947 50 06
md@matma.ch

ANSCHRIFT

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604 Volketswil
 
  044 947 50 00
  info@matma.ch

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(Freitag bis 16:00 Uhr)

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