4-Zimmer-Dachwohnung

Rotbuchstrasse 44, 8600 Dübendorf

In Dübendorf, an bevorzugter Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen dürfen wir eine gemütliche, renovationsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 1966 verkaufen.
Zaubern Sie aus der Dachwohnung ein Bijoux ganz nach Ihrem Geschmack- entscheiden Sie selbst, welche Materialien und Geräte Sie einbauen möchten.
Die Wohnung bietet momentan 4 geschlossene Räume, durch  einen Wanddurchbruch könnte zudem der Wohn-/Essbereich vergrössert und so die Wohnatmosphäre aufgewertet werden.

Gemütliche Stunden verbringen Sie auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Auch die Umgebungsanlage mit viel Grün ist ein Pluspunkt. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Abstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin​.
Facts
Richtpreis CHF 440'000.00 inkl. Garagenparkplatz
Baujahr 1966
Wertquote 142 / 1000
Wohnfläche ca. 70 m2
Anzahl Zimmer 4.0 (davon 4 geschlossene Räume)
Nebenkosten ca. CHF 420.00 pro Monat (inkl. Erneuerungsfondseinlage)
Erneuerungsfonds CHF 112'500.00 (Stand 31.12.2017)
Eigenmietwert CHF 11'300.00
Parkieren 1 Abstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage
Besonderes Renovationsbedürftig; kein Lift vorhanden; Fassadensanierung 2018
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Lage
Kontakt

Kim Egger

Tel.: 044 947 50 16
ke@matma.ch

ANSCHRIFT

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604 Volketswil
 
  044 947 50 00
  info@matma.ch

ÖFFNUNGSZEITEN

Montag-Freitag
08:00-11:45 Uhr /13:30-16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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