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3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Dammbodenstrasse 1, 8604 Volketswil

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, zwei Balkonen und praktischen Nebenräumen.

Der helle Wohnbereich und der separate Essbereich direkt neben der Küche schaffen eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Im Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Plus ist das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die Wäsche kann damit bequem und unkompliziert direkt in der Wohnung erledigt werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo und eine Toilette.

Für Pflanzenliebhaber bietet der kleine Balkon zusätzlichen Aussenraum – ideal für Küchenkräuter, Blumen oder Pflanzen. Das Highlight der Wohnung ist der grosszügige, nach Süden ausgerichtete und verglaste Balkon. Der geschützte Aussenbereich lässt sich dank der Verglasung über einen grossen Teil des Jahres nutzen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Zur Wohnung gehören ausserdem:

- eigener Kellerraum
- separater Bastelraum, ideal als Hobbyraum, Werkraum oder zusätzlicher Stauraum
- Parkplatz in der Tiefgarage

Eine vielseitige und gut durchdachte Wohnung mit viel zusätzlichem Stauraum und einem attraktiven, ganzjährig nutzbaren Aussenbereich – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Die im Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren Veranschaulichung und können in einzelnen Details vom tatsächlichen Zustand der Wohnung abweichen. Massgebend ist der persönliche Eindruck vor Ort.

Facts

Richtpreis CHF 750'000.00
Baujahr 1987
Wohnfläche ca. 83 m2
Balkonfläche ca. 10 m2
Anzahl Zimmer 3.5 (davon 2 geschlossene Räume)
Nebenkosten ca. CHF 525.00
Wertquote 25/1000
Erneuerungsfonds CHF 755'000.00 (31.12.2025) Überbauung
Heizung Gas (Fussbodenheizung)
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Marcel Mathys

Tel.: 044 947 50 02
am@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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