4.5-Zimmer-Wohnung

Aussichtspunkt

Römerweg 17, 8605 Gutenswil

Die Wohnung liegt an sonniger Lage in einem ruhigen, privilegierten Quartier im ländlichen Ortsteil Gutenswil, welcher zur Gemeinde Volketswil gehört. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr gepflegtes, im Landhausstil gebautes Wohnhaus.

Im alten Dorfkern von Gutenswil befindet sich ein Volglädeli mit integrierter Post. Der Kindergarten sowie die Primarschule sind ebenfalls in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar. Die Oberstufenschule ist in Volketswil untergebracht. Gutenswil ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr wie auch an den Nahverkehr angeschlossen.

Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. Geniessen Sie die gemütlichen Spaziergänge entlang der Wälder und Felder.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- ruhige Lage mit Aussicht in die Berge und auf den Greifensee
- geräumiger Eingangsbereich
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Warmluftcheminée im Wohnzimmer
- grosszügige und abschliessbare Küche
- en Suite Bad im Schlafzimmer mit Badewanne, Lavabo und WC
- weitere Nasszelle mit Dusche, Lavabo, WC, WM/TU
- eigener separater Bastelraum im UG
- Benützungsrecht an Gartenfläche sowie an Aussichtsplatz
- grosser, gedeckter Balkon mit Ausrichtung nach Süden

Zudem gehören ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze zur Wohnung. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin​. ​
Facts
Richtpreis CHF 1'070'000.- inklusive zwei Garagenplätze und ein Bastelraum
Baujahr 1993
Wertquote 103/1'000
Wohnfläche ca. 120 m2
Anzahl Zimmer 4.5 (davon 2 geschlossene Räume)
Nebenkosten ca. CHF 540.00 pro Monat (inkl. Erneuerungsfondseinlage)
Eigenmietwert CHF 22'000.00
Parkieren zwei Tiefgaragenplätze
Besonderes Ruhige Lage; Aussicht in die Berge und auf den Greifensee; Bastelraum inklusive; Benützungsrecht an Aussichtsplatz sowie an Gartenfläche
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Lage
Kontakt

Kim Egger

Tel.: 044 947 50 16
ke@matma.ch

ANSCHRIFT

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604 Volketswil
 
  044 947 50 00
  info@matma.ch

ÖFFNUNGSZEITEN

Montag-Freitag
08:00-11:45 Uhr /13:30-16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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