3.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Käshaldenstrasse 3, 8052 Zürich-Seebach
Ein ideales und ruhiges Wohnquartier nahe attraktiver Naherholungsgebiete bietet die gepflegte Überbauung Käshalde, welche im Jahr 1974 erstellt wurde. Die Wohnsiedlung überzeugt insbesondere durch ihre grosszügigen, begrünten Aussenflächen sowie die angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich bequem in wenigen Gehminuten Entfernung.
Die helle und praktisch geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch folgende Eigenschaften aus:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne
- Separate Toilette mit Lavabo und Spiegelschrank
- Zwei Zimmer mit neuem Laminatboden
- Praktische Einbaugarderobe im Korridor
- Gemütlicher Balkon mit ca. 16 m² Fläche und schöner Aussicht ins Grüne
Die Wohnung weist teilweise Renovationsbedarf auf und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum befinden sich im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die helle und praktisch geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch folgende Eigenschaften aus:
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Doppellavabo, Spiegelschrank und Badewanne
- Separate Toilette mit Lavabo und Spiegelschrank
- Zwei Zimmer mit neuem Laminatboden
- Praktische Einbaugarderobe im Korridor
- Gemütlicher Balkon mit ca. 16 m² Fläche und schöner Aussicht ins Grüne
Die Wohnung weist teilweise Renovationsbedarf auf und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum befinden sich im Untergeschoss. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und zeigen Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Facts
| Richtpreis | CHF 790'000.00 inkl. Tiefgaragenparkplatz |
| Baujahr | 1974 |
| Wohnfläche | ca. 71 m2 |
| Balkonfläche | ca. 16 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3.5 (davon 2 geschlossene Zimmer) |
| Nebenkosten | CHF 500.00 pro Monat |
| Wertquote | 7 / 1'000 |
| Erneuerungsfonds Haus | CHF 2'235'000.00 (31.12.2025) |
| Erneuerungsfonds Tiefgarage | CHF 183'000.00 (31.12.2025) |
| Heizung | Fernwärme Stadt Zürich |
| Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Markus Denzler
Tel.: 044 947 50 06md@matma.ch