5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Nübruchweg 21, 8605 Gutenswil

Das moderne und gepflegte Doppeleinfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer, welcher das ruhige Landleben geniesst und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchte. 
Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie einen Volg und diverse Bauernhofläden. 

Unter folgendem Link finden Sie eine 360° Tour:
www.immo-fosgograf.ch/panoramen/VirtuelleTour_Gutenswil93

Durch folgende Eigenschaften zeichnet sich das Haus aus:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- offene Küche mit Theke und viel Stauraum
- heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Gästetoilette mit Fenster
- elegante Glastreppe ins Obergeschoss
- Zugang auf den gedeckten Balkon sowie die gemütliche Terrasse

Obergeschoss:
- Elternzimmer
- Galeriezimmer (geplant als weiteres Zimmer)
- Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, begehbarer Dusche und Dachfenster

Gartengeschoss: 
- zwei Schlaf-/Bürozimmer
- Badezimmer mit Lavabo, Toilette und begehbarer Dusche
- Zugang in den Garten mit Whirlpool und Aussendusche

Zum Haus gehören zudem eine Doppelgarage sowie Aussenabstellplätze. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und zeigen Ihnen die Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
 
Facts
Richtpreis CHF 1'490'000.00
Baujahr 1996
Wohnfläche ca. 145 m2
Grundstückfläche 345 m2
Kubatur 689 m3 (GVZ)
Anzahl Zimmer 5.5 (davon 3 geschlossene Räume)
Nebenkosten ca. CHF 300.00 pro Monat
Eigenmietwert CHF 25'600.00
Parkieren Doppelgarage, Aussenabstellplätze
Besonderes Whirlpool, ruhige Lage an einer Sackgasse
Bezugstermin Nach Vereinbarung, ca. Frühjahr 2021
Lage
Kontakt

Kim Egger

Tel.: 044 947 50 16
ke@matma.ch

ANSCHRIFT

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604 Volketswil
 
  044 947 50 00
  info@matma.ch

ÖFFNUNGSZEITEN

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08:00-11:45 Uhr /13:30-16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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