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4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Aussenansicht Aussenansicht
Entrée Entrée
Esszimmer
Esszimmer
Wohnen Wohnen
Balkon Balkon
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer Badezimmer
Schlafzimmer Schlafzimmer
Dusche Dusche
Kinderzimmer/Büro Kinderzimmer/Büro
Kinderzimmer/Büro Kinderzimmer/Büro
Aussenansicht Aussenansicht
Aussenansicht Aussenansicht

Sonnenweg 13, 8604 Volketswil

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint modernes Design mit durchdachter Grosszügigkeit. Der intelligente Grundriss schafft die perfekte Balance zwischen offenem Miteinander und privaten Rückzugsorten für die ganze Familie. Helles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, im Entrée sowie in der Küche verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und macht die Kulinarik zum Genuss. Ergänzt wird die Küche durch einen kleinen, charmanten Kräuterbalkon, der frisches Grün direkt in Reichweite bringt. Der einladende Wohn- und Essbereich erweitert sich harmonisch nach draussen: Ein ideal nach Südwesten ausgerichteter, gedeckter Balkon mit stolzen 20 m2 bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Auch die beiden Nasszellen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Hauptbadezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer erfrischenden Dusche, einer komfortablen Badewanne, Doppellavabo, Toilette und einem grossen Fenster für optimales Tageslicht. Die zweite Nasszelle ist ebenso mit einer bodenebenen Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen das Réduit mit eigener Waschkombination aus Waschmaschine und Tumbler sowie einem praktischen Putz- und Tablarschrank.

Ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein wunderschönes Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt – hochwertig gebaut und mit viel Platz zum Entspannen.

Einen ersten Einblick erhalten Sie über folgendes Video.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!

Facts

Richtpreis CHF 1'390'000.- inkl. zwei Garagenplätze
Baujahr 2014
Zustand Gepflegt
Wohnfläche ca. 138 m2 netto
Fläche Balkone ca. 20 m2 / 1.6 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Davon geschlossene Räume 3
Anzahl Badezimmer 2
Nebenkosten monatlich ca. CHF 750.- inkl. Erneuerungsfondseinlagen
Wertquoten 61/1000 Wohnung und 8/112 Garagenplätze
Erneuerungsfonds Haus CHF 337'068.65 per 31.12.2025 (STWE Sonnenweg 11/13)
Erneuerungsfonds Garagen CHF 31'538.80 per 31.12.2025
Heizung / Heizungsart Gas / Bodenheizung
Parkieren 2 Tiefgaragenplätze inklusive
Besonderes - Angenehme STWEG mit nur 14 Parteien
- Einbaugarderobe im Entrée
- elektrische Rafflamellenstoren und Sonnenstore
- viele dimmbare Einbauspots
- beheizbare Handtuchhalter in Nasszellen
- praktischer Metallschrank auf dem Balkon
- Lastmanagement für E-Mobilität bereits bestehend
Verfügbar ab ca. Frühling 2027

Lage

Kontakt

Tiziana Rossino

Tel.: 044 947 50 04
ro@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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