4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Sonnenweg 13, 8604 Volketswil
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung vereint modernes Design mit durchdachter Grosszügigkeit. Der intelligente Grundriss schafft die perfekte Balance zwischen offenem Miteinander und privaten Rückzugsorten für die ganze Familie. Helles Parkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen, im Entrée sowie in der Küche verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und macht die Kulinarik zum Genuss. Ergänzt wird die Küche durch einen kleinen, charmanten Kräuterbalkon, der frisches Grün direkt in Reichweite bringt. Der einladende Wohn- und Essbereich erweitert sich harmonisch nach draussen: Ein ideal nach Südwesten ausgerichteter, gedeckter Balkon mit stolzen 20 m2 bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Auch die beiden Nasszellen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Hauptbadezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer erfrischenden Dusche, einer komfortablen Badewanne, Doppellavabo, Toilette und einem grossen Fenster für optimales Tageslicht. Die zweite Nasszelle ist ebenso mit einer bodenebenen Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen das Réduit mit eigener Waschkombination aus Waschmaschine und Tumbler sowie einem praktischen Putz- und Tablarschrank.
Ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein wunderschönes Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt – hochwertig gebaut und mit viel Platz zum Entspannen.
Einen ersten Einblick erhalten Sie über folgendes Video.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!
Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet und macht die Kulinarik zum Genuss. Ergänzt wird die Küche durch einen kleinen, charmanten Kräuterbalkon, der frisches Grün direkt in Reichweite bringt. Der einladende Wohn- und Essbereich erweitert sich harmonisch nach draussen: Ein ideal nach Südwesten ausgerichteter, gedeckter Balkon mit stolzen 20 m2 bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Auch die beiden Nasszellen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard. Das Hauptbadezimmer ist eine wahre Wohlfühloase mit einer erfrischenden Dusche, einer komfortablen Badewanne, Doppellavabo, Toilette und einem grossen Fenster für optimales Tageslicht. Die zweite Nasszelle ist ebenso mit einer bodenebenen Dusche, Lavabo und Toilette ausgestattet.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen das Réduit mit eigener Waschkombination aus Waschmaschine und Tumbler sowie einem praktischen Putz- und Tablarschrank.
Ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ein wunderschönes Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt – hochwertig gebaut und mit viel Platz zum Entspannen.
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Facts
| Richtpreis | CHF 1'390'000.- inkl. zwei Garagenplätze |
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Wohnfläche | ca. 138 m2 netto |
| Fläche Balkone | ca. 20 m2 / 1.6 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 |
| Davon geschlossene Räume | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nebenkosten monatlich | ca. CHF 750.- inkl. Erneuerungsfondseinlagen |
| Wertquoten | 61/1000 Wohnung und 8/112 Garagenplätze |
| Erneuerungsfonds Haus | CHF 337'068.65 per 31.12.2025 (STWE Sonnenweg 11/13) |
| Erneuerungsfonds Garagen | CHF 31'538.80 per 31.12.2025 |
| Heizung / Heizungsart | Gas / Bodenheizung |
| Parkieren | 2 Tiefgaragenplätze inklusive |
| Besonderes | - Angenehme STWEG mit nur 14 Parteien |
| - Einbaugarderobe im Entrée | |
| - elektrische Rafflamellenstoren und Sonnenstore | |
| - viele dimmbare Einbauspots | |
| - beheizbare Handtuchhalter in Nasszellen | |
| - praktischer Metallschrank auf dem Balkon | |
| - Lastmanagement für E-Mobilität bereits bestehend | |
| Verfügbar ab | ca. Frühling 2027 |
Lage
Kontakt
Tiziana Rossino
Tel.: 044 947 50 04ro@matma.ch