7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit optional zwei zusätzlichen Wohnungen

Zelgliweg 10, 8309 Breite-Nürensdorf

Sie entscheiden selber: Erwerb eines Einfamilienhauses für Sie und Ihre Familie oder Erwerb eines Einfamilienhauses inklusive zwei angrenzende Wohnungen als Renditeobjekte oder für Ihren Eigenbedarf!
Weit weg von Hektik und Lärm - hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit.

Das charmante und in rustikalem Stil ausgebaute Einfamilienhaus hält was es verspricht:
- geräumiger Eingangsbereich mit Gästetoilette
- halb offen gestaltete und mit modernen Geräten ausgestattete Küche
- Essbereich mit heller Fensterfront und Sicht in den Garten
- gemütlicher Wohnbereich mit heimeligem Cheminée
- offene Galerie zum lichtdurchfluteten Wohnbereich
- zwei Badezimmer mit Badewanne/Dusche
- insgesamt sechs geschlossene, vielseitig nutzbare Zimmer

Als weitere Pluspunkte bietet Ihnen die Liegenschaft folgende Annehmlichkeiten:
- grosser und gepflegter Gartenbereich mit Sicht ins Grüne
- Liegenschaft grenzt an Landwirtschaftszone
- komplett eingerichteter Partyraum für Feste aller Art
- perfekt gestalteter Weinkeller für wertvolle Weine
- praktisch nutzbares Reduit im Eingangsbereich
- Hobbyraum und Kellerraum im Untergeschoss
- diverse Tiefgaragenparkplätze

Zudem besteht die Möglichkeit, die seitlich angebauten zwei Wohnungen (2.5-Zimmer sowie 4.5-Zimmer) ebenfalls zu erwerben. Die Wohnungen können selber genutzt oder für monatlich rund CHF 3'500.00 vermietet werden, um so Ihre eigenen Wohnkosten auf ein Minimum zu senken.

Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Facts
Richtpreis CHF 2'320'000.00 (Einfamilienhaus) / CHF 1'200'000.00 (zwei Wohnungen)
Baujahr/Renovation 1992 / 2009
Wohnfläche 210 m2 (Einfamilienhaus / 160 m2 (Wohnungen)
Grundstückfläche 638 m2 (Kat. 2426) 727 m2 (Kat. 2427)
Kubatur 2'443 m3 (Total)
Mietertrag Wohnungen Total rd. CHF 3'500.00 netto pro Monat
Parkieren genügend Abstellplätze vorhanden
Bezugstermin nach Vereinbarung
Lage
Kontakt

Markus Denzler

Tel.: 044 947 50 06
md@matma.ch

ANSCHRIFT

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604 Volketswil
 
  044 947 50 00
  info@matma.ch

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08:00-11:45 Uhr /13:30-16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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