4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
Im Lot 10, 8610 Uster
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen und gut durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem besonderen Aussenbereich mit grosszügigem Balkon und integriertem Wintergarten. Die angenehme Wohnatmosphäre sowie die familienfreundliche Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Einbaugarderobe, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände bietet.
Anschliessend eröffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine helle Gestaltung viel Raum für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie grosszügigen Stauraum. Sie eignet sich sowohl für den Alltag als auch für das gemeinsame Kochen und Verweilen.
Die Wohnung verfügt über drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosszügige Balkon mit integriertem Wintergarten. Der vielseitig nutzbare Aussenbereich bietet zusätzlichen Raum und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu geniessen und zu entspannen.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich zudem auf demselben Geschoss.
Einige Highlights der Wohnung:
- Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung
- Grosszügiger und gut durchdachter Grundriss
- Helle und vielseitig nutzbare Zimmer
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Grosszügiger Balkon mit integriertem Wintergarten
- Praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich
- Gemeinsamer Waschraum auf demselben Geschoss
- Eigener Einstellplatz in der Tiefgarage
- Privater Kellerraum direkt vor dem Parkplatz
- Besucherparkplätze vorhanden
- Hort und Kindergarten direkt im Gebäude
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage. Besonders praktisch ist der private Kellerraum, der sich direkt vor dem Parkplatz befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Liegenschaft Im Lot 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Hort und Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude und sind damit besonders bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen, einen attraktiven Aussenbereich und praktischen Komfort mit einer familienfreundlichen Umgebung.
Sie bietet viel Platz und Flexibilität und eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Einbaugarderobe, die ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und persönliche Gegenstände bietet.
Anschliessend eröffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch seine helle Gestaltung viel Raum für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie grosszügigen Stauraum. Sie eignet sich sowohl für den Alltag als auch für das gemeinsame Kochen und Verweilen.
Die Wohnung verfügt über drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der grosszügige Balkon mit integriertem Wintergarten. Der vielseitig nutzbare Aussenbereich bietet zusätzlichen Raum und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu geniessen und zu entspannen.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eines ist mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein gemeinsamer Waschraum befindet sich zudem auf demselben Geschoss.
Einige Highlights der Wohnung:
- Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung
- Grosszügiger und gut durchdachter Grundriss
- Helle und vielseitig nutzbare Zimmer
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Offene Küche mit viel Arbeits- und Stauraum
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Grosszügiger Balkon mit integriertem Wintergarten
- Praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich
- Gemeinsamer Waschraum auf demselben Geschoss
- Eigener Einstellplatz in der Tiefgarage
- Privater Kellerraum direkt vor dem Parkplatz
- Besucherparkplätze vorhanden
- Hort und Kindergarten direkt im Gebäude
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage. Besonders praktisch ist der private Kellerraum, der sich direkt vor dem Parkplatz befindet und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Liegenschaft Im Lot 10 befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Hort und Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude und sind damit besonders bequem erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen, einen attraktiven Aussenbereich und praktischen Komfort mit einer familienfreundlichen Umgebung.
Sie bietet viel Platz und Flexibilität und eignet sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.
Facts
| Richtpreis | CHF 1'290'000 inkl. Parkplatz |
| Baujahr | 2000 |
| Wohnfläche/Balkon | 100m2 / 12m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 (davon zwei geschlossene Räume) |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Nebenkosten | ca. CHF 550.00 pro Monat |
| Wertquote | 164/10'000 |
| Erneuerungsfonds Überbauung | CHF 1'206'000.00 (per 31.12.2025 / Im Lot 10-14) |
| Erneuerungsfonds Wohnung & Tiefgarage | CHF 20'500.00 (per 31.12.2026) |
| Heizung | Fernwärme / Fussbodenheizung |
| Parkieren | ein Parkplatz in der gemeinsamen Tiefgarage |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Markus Denzler
Tel.: 044 947 50 06md@matma.ch