Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Gumpisbüelstrasse 72, 8600 Dübendorf
In einem familienfreundlichen Wohnquartier, unwesentlich vom idyllischen Chriesbach entfernt, befindet sich diese Top-Anlagemöglichkeit.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen à 27 m2
- 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen à 74 m2
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à 89 m2
- 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 118 m2
- 4 x Bastelräume
- 4 x Aussenabstellplätze
- 10 x Tiefgarageneinstellplätze
- Nettomietzinseinnahmen: CHF 198'000.00
- Bruttorendite: 3.3 %
Weitere Besonderheiten:
- vollvermietet
- kein unmittelbarer Sanierungsbedarf
- Mietzinssteigerungspotential vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie weitere Angaben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen à 27 m2
- 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen à 74 m2
- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à 89 m2
- 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 118 m2
- 4 x Bastelräume
- 4 x Aussenabstellplätze
- 10 x Tiefgarageneinstellplätze
- Nettomietzinseinnahmen: CHF 198'000.00
- Bruttorendite: 3.3 %
Weitere Besonderheiten:
- vollvermietet
- kein unmittelbarer Sanierungsbedarf
- Mietzinssteigerungspotential vorhanden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation sowie weitere Angaben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Facts
| Baujahr | 1978 |
| Grundstücksfläche | 1'139 m2 |
| Wohnfläche total | ca. 688 m2 |
| Kubatur | 2'928 m3 |
| Wohnungsspiegel | 3 x 1.5-Zimmer-Wohnungen à 27 m2 / 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen à 74 m2 / 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à 89 m2 / 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung à 118 m2 / 4 x Bastelräume |
| Parkieren | 4 Aussenabstellplätze sowie 10 Tiefgaragenparkplätze |
| Nettomietzinseinnahmen | CHF 198'000.00 |
| Bruttorendite | 3.3 % |
| Richtpreis | CHF 5'980'000.00 |
Lage
Kontakt
Markus Denzler
Tel.: 044 947 50 06md@matma.ch
