Zurück zur Übersicht

4.5-Zimmer-Wohnung

Seestrasse 121a, 8610 Uster

Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und sonnigen Wohnung in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein!

Die gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung weist eine Wohnfläche von rund 144 m2 auf, liegt in kurzer Gehdistanz zum Greifensee, Einkauf sowie Kindergarten und Schulen und besticht durch folgende Eigenschaften:

- einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
- grosszügiger und offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 63 m2) mit zwei Balkon-Zugängen
- gedeckter Balkon (ca. 18.1 m2) mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne
- zeitgemäss ausgebaute Küche mit V-Zug-Geräten (Steamer, Backofen, Induktionskochfeld etc.) und grosser Arbeitsfläche
- schöner heller Parkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich
- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette
- zwei lichtdurchflutete und gut möblierbare Zimmer (ca. 13.2 m2 und 15.5 m2) 
- grosses Schlafzimmer (ca. 19.4 m2) mit En-Suite-Bad mit begehbarer Dusche, Lavabo, Toilette und Tageslicht
- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler und zusätzlichem praktischen Stauraum
- elektrisch bedienbare Rafflamellen- sowie Sonnenstoren
- Warmwasseraufbereitung mittels PV-Anlage
- Lift 
​​​​​​
Ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage (à je CHF 40'000.-) gehören ebenfalls zum Angebot.

Diese Wohnung bietet optimale Bedingungen für Familien wie auch für Paare jeden Alters, welche grosszügige Raumverhältnisse schätzen. Die unmittelbare Nähe zum See wie auch zum Stadtzentrum machen diese Wohnung zu einem Juwel!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation. 

Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Annehmlichkeiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Facts

Richtpreis reserviert
Baujahr (Erstbezug) 2012 (2014)
Wohnfläche ca. 144 m2
Balkon ca. 18 m2
Anzahl Zimmer 4.5
Davon geschlossene Räume 3
Anzahl Badezimmer 2
Nebenkosten ca. CHF 765.-
Wertquote 54 / 1000
Eigenmietwert CHF 21'300.-
Erneuerungsfonds Haus CHF 130'694.40
Erneuerungsfonds Garage CHF 45'968.10
Erneuerungsfonds Anteil Wohnung / Garagenplätze CHF 15'443.10 / CHF 1'998.60
Befeuerung Gas
Heizungsart Bodenheizung
Parkieren 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 40'000.-
Besonderes Lastmanagement für Ladestationen von Elektroauto in Tiefgarage vorhanden
Verfügbar ab ca. Frühling 2024

Lage

Kontakt

Tiziana Rossino

Tel.: 044 947 50 04
ro@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

Medien

           

Matma ImmoApp

Apple Store    Google Play Store

Mitgliedschaften

H E V    SVIT Zürich    SVIT STWE

Matma in Kürze

Imagebroschuere_2023.pdf

Matma Immobilien AG