4.5-Zimmer-Gartenwohnung
Schaffhauserstrasse 45, 8180 Bülach
Sind Sie auf der Suche nach einer modern ausgestatteten und grosszügigen Wohnung an zentraler Lage? Dann könnte Sie dieses Objekt interessieren!
Die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren rund 127 m2 Wohnfläche besticht - neben ihrer unmittelbaren Nähe zur Altstadt - durch folgende Eigenschaften:
- grosszügiger und offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 50 m2) mit zwei
Zugängen zum gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Sitzplatz
- zeitgemäss ausgebaute Küche mit Backofen, Steamer, etc.
- hochwertiger Plattenboden in der ganzen Wohnung
- Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Unterbauschrank und Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer (18 m2) mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche
und Glastrennwand, Lavabo und Toilette
- zwei Schlafzimmer (ca. 14m2) mit angenehmen Parkettboden
- praktisches Reduit mit Waschturm
Weitere positive Eigenschaften sind die kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie zertifiziert), teils elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren sowie die pro Raum einzeln regulierbare Bodenheizung.
Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000.00 rundet das Angebot ab.
Die Wohnung und der Einstellplatz sind aktuell vermietet. Daher bietet das Angebot optimale Bedingungen für eine Renditeanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ihren rund 127 m2 Wohnfläche besticht - neben ihrer unmittelbaren Nähe zur Altstadt - durch folgende Eigenschaften:
- grosszügiger und offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 50 m2) mit zwei
Zugängen zum gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Sitzplatz
- zeitgemäss ausgebaute Küche mit Backofen, Steamer, etc.
- hochwertiger Plattenboden in der ganzen Wohnung
- Badezimmer mit Toilette, Lavabo, Unterbauschrank und Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer (18 m2) mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche
und Glastrennwand, Lavabo und Toilette
- zwei Schlafzimmer (ca. 14m2) mit angenehmen Parkettboden
- praktisches Reduit mit Waschturm
Weitere positive Eigenschaften sind die kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie zertifiziert), teils elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren sowie die pro Raum einzeln regulierbare Bodenheizung.
Ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000.00 rundet das Angebot ab.
Die Wohnung und der Einstellplatz sind aktuell vermietet. Daher bietet das Angebot optimale Bedingungen für eine Renditeanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Facts
| Richtpreis | CHF 1'190'000.00 |
| Baujahr | 2011 |
| Wohnfläche | ca. 127 m2 |
| Sitzplatzfläche | ca. 14 m2 |
| Anzahl Zimmer | 4.5 (davon geschlossene Räume 3) |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Nebenkosten | ca. CHF 500.00 pro Monat |
| Wertquote | 9/1000 |
| Erneuerungsfonds Haus | CHF 776'267.00 |
| Erneuerungsfonds Garage | CHF 101’863.00 |
| Heizung | Pellet |
| Minergie zertifiziert | Ja |
| Parkieren | 1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 40’000.00 |
| Besonderes | Vermietet mit unbefristetem Mietvertrag, Minergiezertifiziert, Energiecontracting mit EKZ für Wärmeerzeugung mit Holzpellets und Warmwasseraufbereitung |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Marcel Mathys
Tel.: 044 947 50 02ak@matma.ch
