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4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Dietlikonstrasse 27, 8600 Dübendorf

Die Liegenschaft liegt in ruhiger und familiärer Umgebung. Die Bushaltestelle Chriesmatt, mit Verbindung zum Bahnhof Dübendorf befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Von da aus bringt Sie die S-Bahn in alle wichtigen Zentren der Region. Das nahe gelegene Stadtzentrum bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.
Der einzigartige Mix aus belebter, wachsender Umgebung und ländlicher Idylle macht die Lage zum perfekten Wohnort für jede Lebensphase.

Ein Rundgang durch die Wohnung:
Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Grundriss von 120 m2, der Ihnen viel Freiraum bietet, um sich nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Ein Riemenparkett sorgt für Gemütlichkeit, während eine spezielle Beleuchtung im Wohn-/Essbereich für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Jedes Zimmer bietet Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon, von dem Sie entspannt den Kindern beim Spielen zusehen können.

Weiter bietet Ihnen die Wohnung folgende Vorzüge:
- Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank
- modernes Badezimmer mit WC, Badewanne, Doppellavabo und Unterbauschubladen
- Dusche/WC mit Tageslicht, Waschmaschine und Tumbler
- Zimmer zwischen 12 m2 und 18 m2
- praktische Küche mit viel Stauraum
- zeitlos schön gewählte Materialien
- integrierte Wohnungslüftung
- grosser Balkon à 23m2
- Kellerabteil 
- Zwei Garagenparkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage werden für total CHF 80'000.00 mitverkauft.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hier finden Sie den 360°-Rundgang. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Facts

Richtpreis CHF 1'295'000.00 (Wohnung); CHF 80'000.00 (Einstellplätze)
Baujahr 2012
Wohnfläche (netto) ca. 120m2
Anzahl Zimmer 4.5 (davon 3 geschlossene)
Nebenkosten ca. CHF 740.00 pro Monat, inkl. Erneuerungsfondseinlage
Wertquote 82/1'000
Erneuerungsfonds Haus CHF 171'555.05 (Stand per 31.12.2023)
Erneuerungsfonds Garage CHF 105'032.00 (Stand per 31.12.2023)
Parkieren 2 Parkplätze in der Tiefgarage
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Marcel Mathys

Tel.: 044 947 50 02
ak@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

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08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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