Freistehendes Einfamilienhaus

Hagenacherstrasse 18, 8307 Effretikon

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und doch ruhiger Lage nur ca. zwei Gehminuten vom Bahnhof Effretikon entfernt. Der Bahnhof bietet nebst guten Verbindungen auch Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten sowie die Schule sind ebenfalls in der Nähe.

Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss mit direktem Zugang in den historischen Garten mit einem 1949 erstellten Schopf sowie einem kleinen Teich. Vor einigen Jahren hat man die Fenster ersetzt, ansonsten hat man keine grösseren Änderungen am Haus vorgenommen, dass Haus steht seit über zehn Jahren leer. Im momentanen Zustand ist es nicht bewohnbar und benötigt eine umfassende Sanierung.

Die Liegenschaft ist im Inventar der Schützenswerten Bauten eingetragen. Insgesamt sind es fünf Häuser, die Bestandteil der Eintragung sind und zusammen ein heimatstiliges Wohnhausensemble bilden. Im Haus selbst dürfen Umbauten gemacht werden, alle Arten von Anbauten benötigen ein zweistufiges Zulassungsvorgehen: zuerst muss die Stadt die Erscheinung des Gesamtbildes prüfen, danach folgt die Kontrolle über das Einhalten der Bauvorschriften. Wir sind überzeugt, dass man aus diesem Haus ein wahres Bijou zaubern kann!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Facts
Richtpreis Reserviert
Baujahr 1917
Wohnfläche ca. 100 m2
Gebäudekubatur 464 m3
Anzahl Zimmer 4.5 (davon 4 geschlosssene Räume)
Eigenmietwert CHF 13'600.-
Parkieren 1 Parkplatz im Freien
Bezugstermin Nach Vereinbarung
Lage
Kontakt

Marcel Mathys

Tel.: 044 947 50 05
mm@matma.ch

ANSCHRIFT

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11
8604 Volketswil
 
  044 947 50 00
  info@matma.ch

ÖFFNUNGSZEITEN

Montag-Freitag
08:00-11:45 Uhr /13:30-16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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